ハイツ洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区田中二丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,199万円
36.4万円/㎡
相場
2,259万円
37.4万円/㎡
1,190
1,903
2,615
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,615万円
31.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイツ洋光台
2,199万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 60.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,199万円36.4万円2階 60.34㎡ 2LDK東
2025/06/022,199万円37.6万円1階 58.44㎡ 2LDK南
2025/05/262,199万円36.4万円6階 60.34㎡ 2LDK東
2025/05/202,199万円36.4万円2階 60.34㎡ 2LDK+S西
2024/12/22880万円15.1万円1階 58.44㎡ 3DK南
2024/05/162,000万円32.5万円3階 61.63㎡ 2LDK東
2024/04/201,880万円30.5万円3階 61.63㎡ 2LDK東
2024/04/141,599万円26.2万円3階 61.02㎡ 3DK南
2024/02/191,880万円30.5万円3階 61.63㎡ 2DK南東
2024/02/191,599万円26.2万円3階 61.02㎡ 3K南西
2024/01/271,699万円27.8万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2023/09/291,530万円25.2万円5階 60.78㎡ 3DK南西
2023/09/041,800万円29.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2023/08/241,799万円29.5万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2023/08/241,999万円32.4万円3階 61.63㎡ 2LDK北東
2023/04/061,999万円32.1万円6階 62.37㎡ 2LDK南
2023/03/181,899万円31.1万円3階 61.02㎡ 3DK南
2023/01/281,999万円32.8万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2022/12/23980万円15.9万円3階 61.63㎡ 3DK北東
2022/12/202,199万円35.3万円6階 62.37㎡ 2LDK南
2022/11/192,080万円34.1万円3階 61.02㎡ 3LDK南
2022/11/192,080万円34.1万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2022/11/182,199万円35.3万円6階 62.37㎡ 3LDK南
2022/09/172,180万円35.7万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2022/06/112,170万円37.8万円3階 57.4㎡ 3DK南
2021/11/251,999万円32.1万円5階 62.37㎡ 2LDK+WIC南
2021/10/181,880万円32.8万円1階 57.4㎡ 2LDK+ウォークインクローゼットx南
2021/10/161,999万円32.8万円5階 61.02㎡ 2LDK南
2021/10/091,480万円24.3万円3階 61.02㎡ 3DK南
2021/09/051,930万円33.6万円1階 57.4㎡ 2LDK南
2020/12/041,050万円18.3万円1階 57.4㎡ 3DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイツ洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅7分 2,199万円36.4万円60.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1974年34戸RC
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2025/06/02洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅5分 2,688万円44.8万円60㎡3LDK5階 / 6階建 南西1974年65戸RC
2025/06/04洋光台マンション
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅13分 1,480万円28.3万円52.33㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年18戸RC
2024/07/12グリーティングコーポ
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅6分 2,699万円40.6万円66.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1971年20戸RC
2025/02/27GSハイム杉田1号棟
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅9分 1,350万円29.2万円46.29㎡2LDK2階 / 4階建 東1977年16戸RC
2025/05/22コーポ湘友
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 1,370万円29.5万円46.4㎡2DK5階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2024/02/20ステート新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅1分 1,998万円39.2万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1975年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイツ洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅7分 10.2万円0.17万円60.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1974年34戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市磯子区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ハイツ洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩7分
築年月1974年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション