ハイツ洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区田中二丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,199万円
36.4万円/㎡
相場
2,079万円
34.5万円/㎡
1,323
1,827
2,332
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,332万円
30.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ハイツ洋光台
2,199万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 60.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,199万円36.4万円2階 60.34㎡ 2LDK東
2025/07/012,199万円36.4万円2階 60.34㎡ 1LDK+S東
2025/06/162,199万円37.6万円1階 58.44㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/262,199万円36.4万円6階 60.34㎡ 2LDK東
2025/05/202,199万円36.4万円2階 60.34㎡ 2LDK+S西
2024/12/22880万円15.1万円1階 58.44㎡ 3DK南
2024/05/162,000万円32.5万円3階 61.63㎡ 2LDK東
2024/04/201,880万円30.5万円3階 61.63㎡ 2LDK東
2024/04/141,599万円26.2万円3階 61.02㎡ 3DK南
2024/02/191,599万円26.2万円3階 61.02㎡ 3K南西
2024/02/191,880万円30.5万円3階 61.63㎡ 2DK南東
2024/01/271,699万円27.8万円3階 61.02㎡ 3DK南西
2023/09/171,530万円25.2万円5階 60.78㎡ 3DK南
2023/09/041,800万円29.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2023/08/241,999万円32.4万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2023/08/241,799万円29.5万円3階 61.02㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ハイツ洋光台
横浜市磯子区田中二丁目
洋光台駅7分 2,199万円36.4万円60.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1974年34戸RC
2024/11/24ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,380万円29.6万円46.67㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2023/07/23メゾン滝頭
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 1,980万円35.5万円55.8㎡1R3階 / 4階建 南1971年28戸RC
2025/04/06森が丘スカイハイツ
横浜市磯子区森が丘一丁目
屏風浦駅14分 1,780万円28.2万円63.17㎡3LDK2階 / 3階建 西1978年31戸RC
2025/07/23磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,710万円32.0万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2024/04/16磯子コーポラス
横浜市磯子区磯子四丁目
磯子駅8分 1,390万円30.6万円45.36㎡2LDK1階 / 6階建 南西1969年39戸鉄骨造
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2024/06/04グリーティングコーポ
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅6分 2,699万円40.6万円66.45㎡3LDK1階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/07/26芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,980万円28.8万円68.69㎡3LDK11階 / 11階建 西1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/07/22NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/04/22磯子ユーラシアハイム
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 1,880万円39.1万円48.04㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円39.3万円50.6㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市磯子区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイツ洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩7分
築年月1974年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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